1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+9.4%
TOP新宿第2
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩2分
1984年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 9.96㎡の場合
相場
1,335万円
134.1万円/㎡
1,026
1,232
1,439
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
134.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,439万円
123.7万円/㎡〜144.4万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.55万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月3日
TOP新宿第2
1,200万円（120.5万円/㎡）/ 2階 / 9.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 1,200万円 | 120.5万円 | 2階 | 9.96㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は116.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,200万円 | 120.5万円 | 9.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/24 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,180万円 | 102.1万円 | 11.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/13 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,520万円 | 131.0万円 | 11.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/12 | 新宿永谷タウンプラザ 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 1,480万円 | 131.6万円 | 11.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/02 | 熊三ビル 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,300万円 | 148.6万円 | 8.75㎡ | - | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/14 | グレイス四谷 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 1,130万円 | 92.9万円 | 12.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、新宿区では9.4%上昇しています。